株式会社DTias｜ビジネスの「現場」を動かす

建設・宿泊の現場を知る立場から、AIによる業務の省力化と、日本・中国での事業立ち上げを支援

DTiasについて

株式会社DTiasは、日本と中国でのビジネス支援を得意とする会社です。代表は中国での建設プロジェクトマネジメントの実務経験を有し、中国語ネイティブとして現地との円滑なコミュニケーションを得意としています。

当社単独で全ての業務を完結するのではなく、建築士・行政書士・税理士・施工会社等の各分野の専門家・提携企業とチームを組み、案件ごとに最適な体制を構築してプロジェクトを推進します。

DTiasの役割は、日本と中国の事情を理解したプロジェクトの「つなぎ役・推進役」です。お客様の窓口として全体を調整し、各専門家と連携しながら事業を前に進めます。

会社名：株式会社DTias／代表者：金永（Kin Ei）／所在地：東京都大田区蒲田5-7-8-604号／設立：2022年11月

現場のAI化伴走パック

「AIを入れたいが、何から手をつければいいか分からない」——建設・不動産・宿泊の中小事業者に向けた、業務の棚卸しから実装・定着までの伴走サービスです。

こんな会社に向いています

従業員5〜50名の工務店・専門工事業・設計事務所・不動産管理会社・宿泊施設
社長が現場に出ていて、事務作業が社長か1人の事務員に集中している
以前ITツールを入れたが、現場に合わず定着しなかった

3つのステップ

業務棚卸し診断（10万円・2週間）：半日のヒアリングで業務を洗い出し、「AIに渡せる作業／人がやるべき作業」を仕分け。削減できる時間を試算したレポートをお渡しします。
導入構築（60〜120万円・標準80万円／2〜3ヶ月）：対象業務を3つ選び、実際に動く仕組みを作って納品します。操作教育まで実施。補助金の申請資料作成にも同伴します。
月額伴走（月10〜20万円・標準15万円／継続）：月2回の定例で運用を改善し、新しい業務のAI化を随時追加。社内からの質問窓口としても機能します。

補助金の活用について

「デジタル化・AI導入補助金2026」（旧IT導入補助金）の対象となる場合があります。補助率は1/2以内で、導入構築80万円の場合、実質負担が40万円前後まで下がる可能性があります。該当可否の確認と申請資料の作成をお手伝いします。

※補助金の採択を保証するものではありません。制度内容・要件は公募回により異なります。

なぜDTiasに頼むのか

建築の側の人間です：設計事務所で建築設計・建設コンサルのプロジェクトマネジメントに従事してきました。現場の言葉が通じるので、「何が面倒なのか」の説明に翻訳が要りません。

私自身、プログラミングは未経験でした：その状態から、会員登録・認証・写真共有・決済連携まで備えたWebサービスを一人で作り、本番稼働させています。「うちの社員には無理」という不安に、実物でお答えできます。

自社でも同じ課題を抱えています：一人で会社と貸別荘「BlueFlow KATSUURA」を運営しています。省力化は他人事ではなく、自社施設が実験場です。試して効果があったものだけをご提案します。

サービス内容

01 現場のAI化伴走パック（AI Adoption for Construction & Hospitality）

建設・不動産・宿泊の中小事業者に特化したAI業務改善
見積書・請求書・工事写真台帳・日報の作成を自動化
多言語の問い合わせ対応、OTA横断の稼働レポート（宿泊事業者向け）
補助金の該当チェックと申請資料の作成を同伴

02 企業の中国拠点立ち上げ支援（China Expansion Support）

工場・R&D施設・オフィスの建設プロジェクト調整・推進
現地設計院・施工会社の選定支援、契約交渉のサポート
品質（Q）・コスト（C）・スケジュール（D）の進捗管理
竣工・検収・引渡しまでの現場伴走（提携専門家と連携）

03 企業の日本進出支援（Japan Entry Support）

製造拠点・研究開発施設・商業施設の立地選定支援
日本側の建設プロジェクト調整（提携建築士・施工会社と連携）
許認可取得サポート（提携行政書士と連携）
法人設立・税務・労務は提携士業と連携しワンストップ対応

04 在日外国人オーナー向け建設・不動産サポート

物件取得後の改修・リノベーション計画の策定支援
用途変更・建築確認申請の支援（提携建築士と連携）
施工会社の選定・見積査定のサポート
日本の建設慣行・法規に不慣れなオーナーの窓口・推進役

05 宿泊施設の開業・運営支援

旅館業許可・住宅宿泊事業届出の取得支援（提携士業と連携）
改修計画の策定、設計・施工の発注管理サポート
OTA登録、運営体制構築のアドバイザリー
自社施設「BlueFlow KATSUURA」の運営経験に基づく助言

DTiasの強み

中国語ネイティブ × 日本法人

中国側パートナーとの折衝は母語で直接対応。日本法人としての契約・請求体制を備えており、日本企業のコンプライアンス要件にも対応可能です。

建設PM経験に基づくコーディネーション

中国での建設プロジェクト実務経験を活かし、設計・施工・検収の流れを理解した上でプロジェクト全体の調整・推進を行います。

専門家・提携企業とのチーム体制

建築設計は一級建築士、許認可は行政書士、税務は税理士など、各分野の専門家と提携。案件ごとに最適なチームを編成し、ワンストップで対応します。

ご依頼の流れ

初回ご相談（無料）：プロジェクトの概要・課題をヒアリング。対応可能な範囲とお見積りの方向性をご提示します。
提案・お見積り：ヒアリング内容を基に、支援体制・スコープ・概算費用をご提案。必要に応じ提携先もご紹介。
契約・キックオフ：業務委託契約を締結し、プロジェクト始動。定期報告の頻度・形式等を取り決めます。
プロジェクト推進：お客様の窓口として全体調整を行い、提携専門家と連携しながらプロジェクトを推進します。
完了・引渡し：竣工検収 or 事業立ち上げ完了を確認。完了報告書を納品し、アフターフォロー体制へ移行。

※建築設計・工事監理等の法定業務は、提携する有資格者（一級建築士等）が担当します。

※DTiasはプロジェクト全体の調整・推進を担い、各専門家と連携して業務を遂行します。

自社運営施設：BlueFlow KATSUURA

DTiasが自社で運営する貸別荘「BlueFlow KATSUURA」は、千葉県勝浦市に位置する旅館業許可取得済みの宿泊施設です。太平洋を望むロケーションで、家族やグループでの滞在をお楽しみいただけます。

この施設の開業・運営で培った実践知が、宿泊施設の開業支援サービスの土台となっています。

BlueFlow KATSUURA 公式サイト：blueflow.cc/katsuura

お問い合わせ

まずはお気軽にご相談ください。初回ご相談は無料です。

E-mail：info@dtias.com

Web：www.dtias.com

所在地：東京都大田区蒲田5-7-8-604号